Закажите ремонт загородного дома в Санкт-Петербурге и получите скидку

Ремонт загородных домов в СПБ


Как же хорошо отдыхать летом на даче — cвежий воздух, тишина, природа! Но за всякое удовольствие надо платить. Загородная недвижимость нуждается в таком же уходе, как и ваше городское жилище. Существует несколько типов ремонта загородного дома. Практически они во многом схожи с теми же типами ремонта городского жилья. Но есть и некоторые различия.

Косметический ремонт загородных домов от 3500 руб/м2
Капитальный ремонт загородных домов от 5000 руб/м2



Ремонт загородного дома или дачи Если вы бываете, скажем, на даче, не круглый год, то в зимнее время она промерзает насквозь. Припомните законы физики. Правильно, в тепле материалы расширяются, а на холоде сжимаются. Поэтому неудивительно, что обои на стенах и штукатурка на потолке покрываются трещинами активнее, чем в многоквартирном доме. Ну, а если вы постоянно живете в загородном доме, то ремонт там также необходим, как в городской квартире.

Косметический ремонт загородного дома
Если вы собираетесь лишь подновить интерьер или ликвидировать трещины на потолке, то вашему строению необходим косметический ремонт. Проводится он так же, как и в городской квартире. Вы можете делать его как самостоятельно, так и нанять индивидуалов, бригаду или фирму. Но при загородном косметическом ремонте необходимо учесть несколько вещей.

Если дом постоянно не отапливается, то необходимо проводить работы в теплое время года.

Если дом расположен далеко за городской чертой, вам придется позаботиться о том, где будут проживать и как будут питаться рабочие.

При выборе материалов для ремонта неотапливаемого круглогодично жилья, необходимо учитывать, что дом «дышит», из какого материала он построен, влажность. Здесь нужны советы специалистов. Обязательно обращайтесь к тем, кто обладает знанием и опытом в этой области. Даже если консультация будет платной, не надо на этом экономить, иначе ремонт может затянуться на неопределенный срок.

При составлении сметы на ремонт загородного дома обязательно обратите внимание на транспортные расходы. Расценки за перевозку за город существенно отличаются от цен на внутригородские перевозки — в большую сторону. Если же вы покупаете материалы для ремонта на рынке недалеко от своей загородной резиденции и там же пытаетесь нанять машину, то, скорее всего, столкнетесь с монопольными тарифами. Перевезти несколько кубометров древесины или несколько мешков цемента на расстояние пары-тройки километров все равно обойдется вам в копеечку.

Пожалуй, единственная специфическая вещь, которую практически никогда не делают при косметическом ремонте в городской квартире, но очень актуальная для дач и загородных домов — утепление стен и перекрытий. На самом деле, эта работа это не такая уж и сложная. Ее вполне можно выполнить и самому, при наличии даже небольших навыков в строительном деле.

Но для начала вам нужно лишь определиться с материалом для такого ремонта. Можно посоветоваться с соседями, специалистами в магазинах, почитать рекомендации в Интернете. После этого нужно только купить утеплитель и другие необходимые материалы (вагонку, гипсокартон т.д.) и приступать к работе.

Капитальный ремонт загородного дома
Причин для капитального ремонта дачи или загородного дома может быть несколько. Это и физический износ здания, и замена старых или подводка новых коммуникаций, и реконструкция, достройка.

В любом случае, капитальный ремонт дачи или дома нельзя начинать без плана, проекта и перечня материалов для ремонта. Причем проект должен быть выполнен профессионалами. Разумеется, ваш дом — ваша крепость. Захотели — полностью перепланировали внутренности дома. Захотели — надстроили еще один этаж. Но только можно ли это делать? Долго ли простоит дом, если вы снесли капитальную стену? Не разрушится ли фундамент после увеличения числа этажей? Без расчетов специалиста сказать наверняка нельзя. А рисковать здоровьем и даже жизнью категорически не рекомендуется.

Также проект капитального ремонта дачи или загородного дома поможет вам определиться с количеством необходимых материалов для ремонта. Подводка или замена коммуникаций должны быть также спроектированы профессиональными инженерами-строителями. Например, вы знаете глубину промерзания грунта в районе расположения своего участка? А глубину залегания грунтовых вод? Ведь именно эти факторы, кроме всего прочего, необходимо учитывать при проектировании круглогодичного водопровода.

Грамотный проект поможет вам сэкономить и в дальнейшем, после ремонта. Например, при правильно выбранном отопительном котле и спланированной системе отопления значительно сокращаются теплопотери. А значит, расход газа или топлива будет ниже. Правильно проложенная электропроводка сократит риск перегрузки сети и сведет к минимуму возможность возникновения пожара. И наоборот, сделанная «на глаз» система канализации может привести к тому, что на вашем участке летом ароматы цветов будут забивать совсем другие запахи, совсем не приятные.

Вообще, если вы не профессиональный строитель, и у вас нет бригады друзей, которые готовы помогать вам на протяжении всего периода работ, то поручать капитальный ремонт нужно только опытным мастерам.

Отдельная тема — ландшафтный дизайн. Его вы также можете заказать у специалистов или делать самому. Но в любом случае, сначала определитесь со стилем своего участка и решите, что именно вы хотите получить в итоге.